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RÉF. 349-1Superbe maison de Maître, au coeur de Ath
Prix : 320000 €

Réf. 349-1: Superbe maison de caractère, fin 18ème siècle, au coeur de la ville d'Ath, avec agréable jardin et accès par l'arrière; La propriété comprend un beau hall d'entrée desservant de part et d'autre 2 grandes pièces de 27m² pouvant servir pour des professions libérales. Sur l'arrière, un salon, une cuisine équipée avec espace dîner et superbe vue sur la terrasse et le jardin; un insert la réchauffe ainsi que le salon juste à côté pour les soirées d'hiver. 

Au premier étage: 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé
Au deuxième étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC 

Grenier

Il est possible d'accéder au jardin par une servitude dont bénéficie le bien et peut-être y faire un garage (à vérifier)

LES +:
Propriété multifonctions: pour professions libérales, maison d'hôtes , grande famille ou maison de rapport. Bâtiment en plein centre-ville agrémenté d'un jardin. A 100 mètres de la place, de tous les commerces, des écoles, facile d'accès, facilité de parking: petite place adjacente. Très beaux volumes permettant divers projets. Bon PEB. 2 salles d'eau et 3 WC.

A noter pour les châssis, toute la façade rue présente des châssis en PVC, tout l'arrière est en alu et les chiens assis au deuxième étage ont des châssis en bois. 

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€
INFOS & VISITES AU 0489/188.480

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

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Description Extérieure

État : bon

Façade : 2

Superficie habitable : 350.00 m²

Superficie du terrain : 295 m²

Orientation : sud

Jardin

Terrasse

Année : 1800

Composition

Nombre de chambre : 6

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salle de douche : 1

Cuisine : équipée

Bureau

Cave

Grenier

Présence d'un parquet

Présence de carrelage

Financier

Faire offre à partir de 320000 €

Revenu cadastral : 1341 €

Commodités

Télédistribution

Facilité

À proximité d'écoles

À proximité de transports en commun

À proximité d'une gare

À proximité d'une autoroute

Energie

Chauffage : central au gaz

Châssis bois

Châssis aluminium

Double vitrage

E spéc. : 281.00 kWh/m².an

PEB No. : 20180529028271

Validité du certificat PEB : 05/20

Niveau PEB : D

PEB Total : 81707 Kwh/an

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